主婦のローン　専門WEBマガジン

今回は、住宅ローンの返済に頑張る主婦の方のために、
ちょっとした住宅ローンの対処法をご紹介します。

対処法と言ってもかなり有名な方法ではありますが、
「繰り上げ返済」というやり方です。
住宅ローンの解説書には必ず登場するので、
その仕組みを知っている人は多いと思いますが、
すでに知っている方でも、おさらいと思ってお読み下さい。

住宅ローンの返済中にまとまったお金をドンと返すことを繰り上げ返済といいます。
その仕組みを知っている人ならだれもが
「チャンスがあれば繰り上げ返済しよう」と考えるでしょう。
というのも、繰り上げ返済した分はすべて元金の返済に充てられるので、
その分の利息支払いをまるまる減らすことができるメリットがあるからです。
特に返済し始めのうちは利息の支払いばかり多くて元金がなかなか減らないので、
繰り上げ返済の効果がそれだけ大きくなります。
場合によっては繰り上げた金額より多くの利息をカットできるケースもあるのです。

かなりメリットがある返済方法なので、
頭金を減らして後で繰り上げ返済をしようとする人も少なくないようです。
場合によっては、たくさん借りて後から返したほうがトクといった事態も発生するようです。
住宅ローンの返済額の計算は、ケースバイケースですので、
詳しく知りたい方は、専門家に相談するなどしたほうがいいでしょう。

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