主婦のローン　専門WEBマガジン

住宅ローンといえば、最も長くお付き合いするローンといってもいいでしょう。
今回は住宅ローンの事についてご紹介します。

住宅ローンのポイントといえばなんといっても「金利」。
長期間にわたる返済をしなければならないので、
金利の高いローンを組んでしまうと、高い返済額に悩まされる事になります。
金利は一般的には公的機関からの融資なら金利が低く、
民間企業の融資なら金利が高くなっています。
できることなら、公的機関から融資を受けたいところです。

しかし、なかなか公的融資を受けられないという人もいると思います。
そういう時はやはり、民間融資の中でも金利の低いところにしたほうがいいでしょう。
一般的には、公的融資を中心に組み、足りない部分を民間融資で補う、という形が多いようです。
金利が1%違うだけでも、大変な違いです。

そして何より肝腎なことですが、住宅の購入の自己資金は、
最低でも販売価格の2割は用意しましょう。
というのも住宅金融公庫をはじめ、民間の金融機関では
8割を融資上限としているところがほとんどだからです。

たとえば3000万円を金利3％の35年ローンを組んだ人が、
返済開始１年後に100万円を繰り上げ返済した場合、
なんと約169万円もの利息を節約することができるのです。
余裕資金でせっせと繰り上げ返済に励みましょう。
変動金利型の住宅ローンや固定金利型の住宅ローンなどがあり、各機関で金利も異なります。

ネット上で、そういった情報をいろいろと入手できるので、
是非集めてみてください。

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